מחלקת המקרקעין במשרד, מספקת שירותים משפטיים (עריכת הסכמים וייצוג בבתי משפט) ללקוחות פרטיים ומוסדיים– עבור נדל"ן למגורים או נדל"ן עסקי, בכל הקשור לליווי עסקאות מקרקעין – מכר יד שנייה, רכישה מקבלן, תמ"א 38 (פינוי בינוי), ליווי זוכי מחיר למשתכן, מתן חוות דעת במיסוי מקרקעין, מתן ייעוץ בהסכמי שכירות, טיפול בסכסוכי שכנים בבתים משותפים אצל המפקח על המקרקעין, תביעות לסילוק יד ופינוי מושכר, מתן חוות דעת שונות בסיוע שמאים, תביעות ליקוי בנייה כנגד קבלנים ועוד.
המשרד מתמחה בעסקאות מורכבות – ומלווה רוכשים/מוכרים, שוכרים/משכירים, בעסקאות ובירורים מול רשות מקרקעי ישראל וחברות משכנות , מול רשם המקרקעין, וכל זאת בין אם הקרקע רשומה בטאבו או לאו, בעסקאות במזרח ירושלים, באיו"ש ויתר חלקי הארץ.
להלן מספר פרויקטים פינוי בינוי תמא 38/2 שצוות המשרד נתן בהם ליווי וייעוץ משפטי:
1. רחוב שקד 34 תל אביב
2. רחוב אידלסון 7 תל אביב
3. רחוב ליאון בלום 19 תל אביב
4. רחוב יוסף בן יועזר 48 ירושלים
כידוע, עסקת מקרקעין היא אחת העסקאות המשמעותיות ביותר שאדם עושה בחייו, והיא דורשת ומצריכה ליווי וייעוץ מקצועי של עו"ד אשר מתמחה ושולט בכל האספקטים הנוגעים לביצוע העסקה, לרבות בבירוקרטיה אל מול הרגולטור והגופים השונים. עסקאות המקרקעין והנדל"ן לרוב נערכות בסכומים גבוהים- מיליונים או עשרות מיליוני שקלים, וכל טעות יכולה להיות גורלית ובעלת השלכות מרחיקות לכת. מכאן החשיבות להיעזר ולקבל ליווי מעו"ד בעל ניסיון רב בתחום, הכל תוך מתן שירות אישי ומקיף ללקוח.
הליווי המשרדי הוא לאורך כל התהליך – החל משלב ההיכרות והייעוץ הטרום חוזי תוך בחינה ולמידת הסטטוס המשפטי הספציפי בכל עסקה, דרך עריכת החוזה אל מול הצד שכנגד ועורכי דינו, ועד לרישום סופי של הנכס תוך סילוק עיקולים, שעבודים והערות במידת הצורך, וזאת על מנת לקבל רישום סופי- נקי, לשביעות רצון הלקוח.
לעו"ד אסף שראל, העומד בראש המחלקה, שנים רבות ורצופות של ניסיון מקצועי ייחודי בתחום הנדל"ן, תוך ניהול מאות רבות של עסקאות מקרקעין – פשוטות ומורכבות, בכל חלקי הארץ, לרבות באיו"ש.
פנו אלינו כבר עכשיו למתן ייעוץ בתחום הנדל"ן והמקרקעין ולמטרת ליווי בעסקאות מכר ורכישה.
